KLE-SCH: Ein Sportjuwel vor alpiner Kulisse

Sämtliche Dach-, Spengler- und Fassadenarbeiten hat die Ladstätter GmbH aus dem Gailtal verrichtet. „Allein die Dachflächen umfassen rund 3.000 Quadratmeter und weisen drei verschiedene Arten auf: Flachdach sowie intensives und extensives Gründach“, erklärt Geschäftsführer Klaus Ladstätter, der selbst Spengler- und Dachdeckermeister ist

Für die Abdichtung aller genannten Dachvarianten wurde eine Vielfalt an Bitumenbahnen von BMI Villas verarbeitet. So kam etwa als Dampfsperre für alle Dächer die kaltselbstklebende Elastomerbitumenbahn „Villaself SKB-PLUS“ zum Einsatz. „Sowohl bei den Dächern als auch bei den Villas-Produkten mit ihren jeweiligen Eigenschaften war eine Vielseitigkeit unsererseits gefragt“, so Klaus Ladstätter. „Dazu kam der relativ lange Zeitraum, denn wir waren von April 2021 bis April 2022 bei dem Objekt tätig. Aber nicht durchgehend, sondern in verschiedenen Bauabschnitten, in denen wir verschiedene Anforderungen erfüllen mussten. Danach richtete sich auch die Teamgröße, mit der wir vor Ort waren.“

Eine spannende Challenge stellte der 18 Meter hohe Kletterturm dar. „Einerseits von der Höhe her, obwohl wir diese natürlich gewohnt sind. Aber die Herausforderung war, wie bekommen wir die Mitarbeiter und auch das Material hinauf“, berichtet der Dachdeckermeister. „Außerdem konnten wir das Flachdach dort nicht bekiesen oder begrünen. Daher mussten wir alles mechanisch befestigen, um es sturmfest zu machen.“

Als Villas-Produkte am Kletterturm wurden neben „Villaself SKB-PLUS“ noch „Villaself SU-SI“ als Unterlagsbahn sowie „Villatop DUO dolomitgrau“ als frei bewitterte Oberlage verlegt. Letztere eignet sich besonders gut für die alpine Witterung – auch in den heißen Monaten, denn sie verringert durch die helle, dolomitgraue Schieferabstreuung die Oberflächentemperatur und somit die thermische Alterung.

Auch in architektonischer und bautechnischer Hinsicht war die Kletterhalle die größte Herausforderung, wie Projektleiter Bernd Zerza vom Büro „Ronacher Architekten“ erklärt. „Architektonisch haben wir dies gelöst, indem der Kubus als abstrahierter Felskopf in Erscheinung tritt. Statisch bzw. bautechnisch war die große Höhe der Stahlbetonwände nur dadurch zu bewältigen, indem es an der Innenseite nicht sichtbare Stahlbetonrippen gibt, die für die Gestaltung der Kletterwände berücksichtigt werden mussten.“

Ein ökologisches Markenzeichen des KLE-SCH sind die Gründächer. So wurden auf allen Gebäudeteilen, die aus Holz bestehen, extensive Gründächer verlegt. „Dabei handelt es sich um einen klassischen Warmdachaufbau mit den verschiedenen Villas-Bitumenbahnen und einer Dämmung“, so Klaus Ladstätter. Neben der bereits erwähnten Dampfsperre und der Unterlagsbahn „Villaself SU-SI“ wurden die beiden wurzelfesten Gründachbahnen „Villaverde E-KV-5S wf“ als erste Lage und „Villaverde WS-I 5S“ als zweite Lage verarbeitet. Villaverde WS-I 5S ist eine patentierte Elastomerbitumen-Schweißbahn, die mit ökologisch umweltverträglichen und langzeitbeständigen Zusätzen gegen Einwurzelung und Durchwurzelung ausgestattet ist.

Auch für dasebenerdige, intensive Gründach über dem Schießtunnel kamen die bewährten Villas-Bitumenbahnen zum Einsatz. Die in diesem Fall etwa 50 Zentimeter dicke Humusschicht wird von einer massiven Stahlbetonbau-Decke über der Schießanlage getragen. „Bei diesem Gründach, aber auch bei allen extensiven war es ganz wichtig, dass während der Bauphase kein anderes Gewerk die Bahnen beschädigt – denn wenn eine wurzelfeste Bahn reißt oder durchstoßen wird, kann es Probleme bei der Dichtheit geben“, so Klaus Ladstätter, für den die Installation von Gründächern – extensiv wie intensiv – mittlerweile zum Standard-Prozedere gehört. „Allerdings gilt das vor allem für große, öffentlich ausgeschriebene Projekten und solche, die von Architekten geplant werden.“

Dass sich die Produkte von Villas dafür absolut top eignen, kann der Dachdeckermeister aus eigener Erfahrung nur bestätigen. „Wir sind die Verarbeitung dieser Bahnen seit Jahren gewohnt. Unsere Mitarbeiter sind darauf speziell geschult und besuchen regelmäßig die entsprechenden Kurse beim unabhängigen IFB (Institut für Flachdachbau und Bauwerksabdichtung).“

Auch von Seiten der Architekten Ronacher ist man mit der Betreuung durch die Villas Mitarbeiter ebenso wie mit den Produkten vollends zufrieden, wie KLE-SCH-Projektleiter Bernd Zerza bestätigt. „An sich handelt es sich bei den Produkt-Anforderungen um hochbautechnische Ansprüche für die Erreichung eines dichten Gebäudes, sowohl unter- als auch oberirdisch. Die Produkte von Villas wurden nahezu bei allen Bauteilen verwendet, sowohl bei den gesamten Flachdächern der Kletterhallen und Nebenbereiche als auch bei den Schießtunneln unterirdisch.“

So wurde für die Bauwerksabdichtung der Bodenplatte und die Hochzüge ebenfalls auf Villas-Produkte zurückgegriffen. Als erste Lage für die Abdichtung der Schießanlagen wurde „Isovill E-GW-B“ eingesetzt, eine Elastomerbitumen-Gießbahn mit Glasgewebe-Trägereinlage. Als Oberlage fungiert „Isovill P-4-B“, eine Plastomerbitumen-Flämmbahn mit Kunststoffvlies-Trägereinlage.

Im Hinblick auf die Abdichtung und Entwässerung des Gebäudes weist Bernd Zerza noch auf einen entscheidenden Punkt hin: „Im Speziellen ist zu vermerken, dass wir bei diesem Projekt – wie generell angestrebt – auf Innenentwässerung mit Gullys verzichtet haben. Wir befinden uns hier in der Nähe einer Wald- und Auenlandschaft mit einem hohen Anflug an Blättern und dergleichen, bei welchem bekannt ist, dass diese dazu neigen, Gullys zu verstopfen. Daher haben wir uns auch hier für Außenentwässerungen entschieden.“

Eine besondere Herausforderung von architektonischer Seite war auch noch, „zwei so unterschiedliche Sportarten wie das Klettern und das Schießen unter einem Dach zu vereinigen“, erläutert der Projektleiter. „Es war daher klar, dass Schießkanal, Schießkino und dergleichen unterirdisch untergebracht werden sollten, aus Gründen des Schallschutzes. Die leise Bogenschießanlage hingegen passte gut in das Sportgeschehen des Kletterns und Boulderns und war in diesem Bereich gut integrierbar, zumal hier eine natürliche Belichtung gewünscht wurde.“

Auch die Außenanlage wurde exakt auf die Bedürfnisse der künftigen Nutzerinnen und Nutzer zugeschnitten. „Für die architektonische Gestaltung des gesamten Baukörpers war es ein willkommener Wunsch, an der Ostseite eine gut überdachte Freikletterwand in den Baukörper zu integrieren. Dieses Angebot wurde erst im Zuge der detaillierteren Planung in das Gesamtangebot aufgenommen“, so Bernd Zerza.

Überhaupt wurde das KLE-SCH unter fachkundiger Mithilfe von zwei Experten aus den jeweiligen Sportbereichen geplant und umgesetzt: Chris Rainer als Profi für Kletterhallen und Stefan Zeindl als Gutachter für den Schießbereich. Was einmal mehr beweist, dass es sich bei dieser hochkarätigen Freizeitanlage um ein höchst professionelles Projekt handelt – von der Idee bis zur Fertigstellung, von der Bodenplatte bis zum Dach.