Sur votre toit, évitez les mauvaises surprises grâce aux composants du système de toiture de BMI Monier

On n'est jamais trop vieux pour apprendre. C'est pourquoi Daan de Mooij, Product Manager Roof System Components chez BMI Benelux, partage sa vision sur les choses à prendre en compte en termes de composants du système de toiture.

Le matériau de couverture diffère selon que vous travaillez avec un toit plat ou une toiture en pente. Daan : « Les toits plats ou légèrement en pente peuvent être recouverts de matériaux en bitume ou synthétiques, qui sont brûlés ou soudés au support. Ces solutions sont utiles pour des surfaces de plusieurs centaines ou milliers de mètres carrés, comme les entrepôts ou les centres de stockage. » BMI collecte les connaissances sur les toitures en pente et les toits plats, et innove continuellement avec de nouveaux produits. Des produits plus faciles à manipuler et qui améliorent la toiture comme couche hydrofuge.

Pour les toits plats, vous devez prêter attention à la ventilation et à l'évacuation de l'eau, à la finition des bords du toit, à la sécurité pendant l'installation et l'entretien et à l'installation de lucarnes.

Avec une pente à partir de 7 degrés, il est préférable d’opter pour des tuiles. Daan : « Que vous choisissiez le béton, la céramique ou l'acier, tous les matériaux ont un charme et un aspect spécifiques. Le béton est une solution économe en énergie et est également recyclable à 100 %. En raison du pressage et du mode de finition, la céramique offre plus de liberté en ce qui concerne les formes. L'acier, quant à lui, est beaucoup plus léger et idéal pour donner un aspect traditionnel à la toiture d'un bungalow, par exemple, sans imposer de contraintes supplémentaires à la structure du toit. »

Selon la devise « Il faut plus que des tuiles pour faire une toiture », BMI Monier propose des composants du système de toiture pour les parties du toit où différentes fonctions sont réunies et où une attention particulière est nécessaire.

• Le faîtage, l’arêtier et la noue : pour ces parties du toit, il faut prêter une attention particulière à la capacité de ventilation. Cela est important pour plusieurs choses : il faut que l'humidité accumulée entre la sous-toiture et le matériau de couverture puisse s'échapper, c'est important pour l'égalisation de la pression par la sous-pression, pour un séchage plus rapide des tuiles, et pour éviter la formation d'algues sur le côté nord. La structure du toit reste ainsi saine.

• Le pied de versant : tout comme le faîte et l’arêtier, il doit être bien ventilé. De cette façon, vous aurez une ventilation naturelle dans le vide de toiture : l'espace entre la sous-toiture et la couverture du toit. Dans le cas d'un toit long, il est conseillé de prévoir une ventilation supplémentaire dans le vide de toiture. Une bonne étanchéité des ouvertures empêche la pluie, la neige ou la vermine de pénétrer.

• La fixation : la fixation dépend entre autres de l'emplacement, de l'orientation et de la hauteur du faîte. Dans un immeuble d'habitation de grande hauteur avec une toiture en pente, la vitesse du vent est différente de celle dans le cas d'un immeuble de faible hauteur. Pour les hauteurs supérieures à 20 mètres, vous devez procéder à une meilleure fixation. L'emplacement influence également la vitesse du vent. Le fait d'être entouré de bâtiments de grande ou de faible hauteur est un facteur qui détermine le type de fixation. Vous pouvez calculer vous-même la fixation nécessaire, mais BMI Monier se fera un plaisir de vous fournir des conseils sur mesure et un rapport détaillé en la matière. En règle générale, une fixation en motif de damier est la meilleure solution. Par exemple, de nombreux Belges aiment que les crochets soient visibles au-dessus de la tête de la tuile.

• L’écran de sous-toiture : Alors que les tuiles fournissent un toit étanche à la pluie, l’écran de sous-toiture assure l'étanchéité. Le film microporeux de l’écran de sous-toiture laisse passer la vapeur d'eau de l'intérieur vers l'extérieur, mais pas les gouttes de pluie de l'extérieur vers l'intérieur. Comparez cela à un imperméable respirant.

• Le raccordement : Aux endroits où l'ouvrage montant (maçonnerie) se raccorde à une tuile de toit, comme une lucarne ou une cheminée, vous devez réaliser un raccordement étanche. Traditionnellement, cela se faisait avec du plomb. Le produit qui remplace le plomb, Wakaflex, est beaucoup plus facile à travailler. Avec le plomb, il faut du savoir-faire pour ne pas casser de tuile, par exemple. Wakaflex peut être plié, pressé et roulé à la main. Grâce au support en maille d'aluminium sans tension, il est bien malléable et la bande autocollante sur le bas permet de le fixer facilement à la tuile. Wakaflex est également beaucoup plus léger que le plomb, il est ainsi possible d’emmener un rouleau de 5 mètres sur le toit. De plus, il y a moins de risques de vol de matériau qu'avec le plomb. 

Daan : « Ce qui rend BMI unique, c'est que nous fabriquons nous-mêmes tous les produits, les composants de notre système de toiture sont ainsi parfaitement adaptés à nos tuiles. Avant de livrer, nous effectuons des tests pour répondre à toutes les conditions météorologiques dans notre propre soufflerie et nos laboratoires. En outre, nous exerçons un suivi en termes de données météorologiques historiques. Grâce à ces simulations, nous pouvons garantir le bon fonctionnement de nos produits pendant 15 ans, en plus de la Garantie Produit de 30 ans. »

Vous voulez en savoir plus sur les composants d'un système de toiture ou sur la façon de réaliser une finition parfaite d'un toit ? Rejoignez-nous lors d'un cours de formation sur les toitures en pente à la BMI Academy.