Чеклист за вашия проект - Ремонт

Повечето хора са запознати с проблема на течащия покрив. Частичният му ремонт изглежда като най-добър вариант, но не винаги може да бъде успешен в дългосрочен план. По-долу са изредени някои от нещата, които можете да проверите:

• Започнете от вътрешните части на къщата и вижте откъде идва водата. Ако е около даден прозорец или на 2 съединяващи се стени, тогава това може да бъде проблем с уламата и в този случай е възможен обикновен покривен ремонт.

• Наскоро качвал ли се е някой на покрива ви? Например за инсталиране на телевизионна антена. Керемидите на покрива трябва да се третират като лесно чупливи и покривната стълба ще е необходима за всеки изпълнител. Счупените керемиди причиняват течове – в този случай малък ремонт на покрива ще реши проблема.

• Понякога влагата в подпокривното пространство прераства в конденз, причинен от неправилната вентилация. Това се среща най-често при новите къщи и може да бъде разрешен с направата на по-добра вентилация в междупокривното пространство – тук няма да се налага да сменяте покрива. Конденза се образува само при студено време – така че, ако имате постоянна влага, това не е отговора.

• Имате ли липсващи керемиди? Керемидите не бива да падат от покрива. Ако видите, че това се случва, това вероятно е проблем със захващането им. Най-уязвимите керемиди са тези по периферията на покрива – по краищата, в горната част и стрехите. Ако има паднали керемиди, това показва проблем с фиксирането на покрива и може да Ви се наложи да го препокривате.

• Има ли много израснал мъх или мухъл в горната част на покрива? Възможно е керемидите да са разместени по тази причина и така водата да навлиза навътре. В този случай, ремонта на покрива се свежда до химическото му третиране, с цел унищожаване на мъха – Не се препоръчва почистване под високо налягане, тъй като това може да счупи или напука керемидите.

• Загнил ли е подпокривния слой? Покривите разчитат на този слой, заедно с керемидите, да предпазят от проникване на вода. Ако на подпокривното фолио има малка дупка, можете да я залепите, но ако е захабено и изгнило ще се наложи да го подмените. Съответно това ще доведе и до направа на нов покрив, тъй като не е възможно само да подмените подпокривното фолио.

• Паднал ли е хоросана от подмазването на капаците? По-старите покриви използват хоросан за подмазване на билото – ако започне да се руши, това може да е индикация, че покривът е в края на живота си. Покривните поправки в тази ситуация включват цялостна подмяна на хоросана. Това е сравнително обикновен процес, но скъп, защото ще ви се наложи да ползвате скеле, а това често не е най-евтината част от проекта. По-модерните покриви имат преимуществото на сухия монтаж, за да се предотврати този проблем.