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Wenn das Dach die Schutzfunktion nicht mehr erfüllt, muss es saniert werden. Zu den Maßnahmen gehören die Neueindeckung beim Steildach und das Verlegen einer neuen Abdichtungsbahn beim Flachdach. In seltenen Fällen muss auch die Dachkonstruktion ersetzt werden.
In der Regel wird im Rahmen einer Dachsanierung auch eine neue Dämmung angebracht. Ist die Reduzierung von Energiekosten das maßgebliche Ziel, spricht man von einer energetischen Dachsanierung.
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