Kiinteistöyhtiön katolle jopa 10-15 vuotta lisäaikaa säännöllisillä huoltopalveluilla

Kiinteistöhuoltoyhtiöt hoitavat kattohuoltoja, mutta eivät ole siinä välttämättä alan ammattilaisia.

Kattoammattilainen näkee ja osaa katsoa kattoa tarkistaessa oikeita asioita ja näin ollen löytää nopeammin reagoimista vaativat kohdat katossa.

Vesikaton säännöllinen tarkastaminen ja huolto ovat avainratkaisuja, jotka ennaltaehkäisevät suurempien vaurioiden syntymistä. Näiden avulla taloyhtiöissä pysytään kartalla siitä, koska kattoremontti on ajankohtaista aloittaa.

Yleisin ongelma kattoihin liittyvissä huoltopalveluissa on BMI Suomen mukaan se, että kiinteistöyhtiöt jättävät kattoammattilaisten tekemät tarkastukset ja huollot tilaamatta. Kiinteistöjen kattotarkastuksia tehdään usein kiinteistöhuoltoyhtiön toimesta. Kattohuoltojen ajatellaan kulkevan muiden tarkastus- ja huoltotöiden ohessa, eikä kattojen kuntoa osata nähdä omana tärkeänä kokonaisuutenaan. Yhteyttä otetaan vasta siinä vaiheessa, kun katto jo vuotaa, kertovat  Icopal Katto Oy:n tuotantopäällikkö Antti Nieminen ja  BMI Suomen tuoteryhmäpäällikkö Mona Leino.

"Säännöllisellä huollolla pystytään ennakoimaan jo vuosia etukäteen, milloin olisi järkevää tehdä kattoremontti. Tämä auttaa tekemään pitkän tähtäimen suunnitelmia ja investointeja."

Icopal Katto Oy:n tuotantopäällikkö Antti Nieminen

Isommilla paikkakunnilla kattotarkastukset ja säännölliset huoltosopimukset ovat jo arkipäivää. Parhaimmillaan keskiarvokohteen katolle saa jopa 10-15 vuotta lisäaikaa ilman suurempaa remonttia.

Icopal Katto Oy:n huoltopalvelut toimivat kaikilla kattomateriaaleilla, eikä taloyhtiön kokoluokallakaan ole vaikutusta muussa kuin työn määrässä.

Tärkeintä on kuitenkin saada kattohuollon tekijälle tietoon kyseisen kohteen huoltohistoria ja mitä ongelmia katon kanssa on ollut aiemmin. Sen lisäksi turvallisuusasiat otetaan BMI Suomessa vakavasti.

"Meillä työskennellään aina turvallisesti, joten haluamme tietysti tietää, mistä katolle mennään ja onko katolla oikeanlaisia kiinnityspisteitä turvavaljaille. Tarvittaessa pystymme rakentamaan väliaikaisia kiinnittäytymispisteitä."

Icopal Katto Oy:n tuotantopäällikkö Antti Nieminen

Katon huoltokokonaisuutta suunniteltaessa on hyvä pohtia aloitetaanko huolto heti, kun kate on uusittu, vai vasta kun katemateriaali on jo vähän vanhempaa. Tämän lisäksi huoltoa suunniteltaessa on hyvä huomioida minkälaista puustoa kohteessa on ympärillä. Puuston ja lehdistön määrä ratkaisee pitkälti sen, tehdäänkö huoltotoimenpiteitä kaksi kertaa vuodessa.

"Jos katto on monimuotoinen, niin huoltotoimenpiteitä on suositeltavaa tehdä kaksi kertaa vuodessa, sillä riskipaikkoja on paljon enemmän. Myös vanhemmalla katteella tiheämpi huoltosykli on perusteltua."

BMI Suomen tuoteryhmäpäällikkö Mona Leino

Ennen kuin kausihuoltosopimus tehdään, suositellaan kaikille katoille kuntotarkastusta tai laajempaa kuntotutkimusta, jonka pohjalta voidaan tehdä suunnitelmat tulevaisuutta varten. Icopal Katto Oy:n teknisiä palveluita ovat:

• Vesikaton kuntotarkastus

• Vesikaton kuntotutkimus

• Vesikaton kausihuolto

• Toimitamme tarkastuksista ja tutkimuksista laajat raportit, jonka pohjalta voimme yhdessä asiakkaan kanssa suunnitella seuraavat askeleet.

BMI Suomelta saat aina kokonaisvaltaiset kattohuollot. Tilanteen tullen konsultoimme myös, mitä ja miten tehdä. Kaiken tämän teemme vuosikymmenien kokemuksella katoista. Tunnemme vanhoja rakenteita ja materiaaleja, sekä valmistamme kattomateriaaleja itse.

Toivomme, että asiakkaamme ovat meihin pienellä kynnyksellä yhteydessä. Tarjoamme laajan tuen Technical Centereidemme kautta:

- Niin pientä kysymystä katoista ja kattohuolloista ei ole, etteikö me niihin vastattaisi, Mona Leino päättää.

Onko isännöimäsi tai vastaamasi kiinteistön katto huollon tarpeessa?

Laitetaan yhdessä kiinteistön kattoasiat kuntoon!