Alzare il tetto per realizzare una mansarda

Nell’alzare il tetto, il vantaggio principale consiste nel non utilizzare nuovo suolo, nell’ottica sempre più diffusa di ridurne il più possibile la mineralizzazione. Significa, inoltre, potersi ancorare alla struttura esistente, limitandosi ad estendere l’edificio verso l’alto, evitando nuovi scavi, fondazioni ed altre opere consistenti, naturalmente a fronte di opportune valutazioni strutturali che deve compiere un progettista.

Questa operazione non è ovunque possibile. Non tutti gli strumenti urbanistici, infatti, permettono in ogni contesto di innalzare il tetto. Nei centri storici, ad esempio, tendenzialmente non è consentito. Vi sono, tuttavia, situazioni in cui senza elevare l’edificio (ricordando sempre che questo intervento rappresenta un ampliamento), è possibile utilizzare il sottotetto esistente. Questo a patto che nella Regione in cui viviamo sia vigente una norma specifica per il recupero dei sottotetti ai fini abitativi e qualora sussistano le condizioni necessarie, ovvero ci sia la possibilità di raggiungere i requisiti igienico-sanitari minimi, specialmente in termini di altezze interne e di aerazione minima ed arrivino le urbanizzazioni.

Qualora si rientri in queste casistiche, poichè la nuova mansarda sarà un'abitazione a tutti gli effetti, diventerà necessario creare tutte quelle condizioni di comfort che normalmente ricerchiamo negli altri spazi. Per questo la copertura dovrà essere adeguatamente coibentata. Un’idonea stratigrafia interagente ventilata ci consentirà così di soggiornare serenamente in ogni momento dell’anno, evitando dispersioni, costi ed impatti sull’ambiente. Rivolgiti al tuo progettista di fiducia per valutare il sistema tetto più adatto alla tua mansarda.