Un tetto nuovo per villa Biancardi in stile liberty

Se osserviamo Villa Biancardi, rileviamo immediatamente quanto il tetto, la sua articolazione, la sua geometria ed i suoi dettagli connotino fortemente l’immobile ed insieme contribuiscano a descrivere e sottolineare la filosofia estetica Liberty.

Tipologie a padiglione e capanna si incrociano nell’assecondare gli sviluppi volumetrici sottostanti, collegandosi tra loro a quote diverse; falde uniche e piccoli spioventi posti più in basso proteggono gli accessi ed i passaggi; due torri svettano ad altezze differenti, arrivando a toccare, in un caso, i 33 metri di altezza (e permettendo di godere da lassù di una vista magnifica).

Oltre 40 falde determinano un meraviglioso gioco di pendenze, contropendenze e dislivelli. Ogni piccolo elemento anche di copertura esprime il gusto di Coppedè: i sostegni lignei sapientemente intagliati e decorati, le lattonerie “grottesche”, le emergenze sul tetto.

Matteo Biancardi ha compreso immediatamente come fosse prioritario intervenire sul tetto, ancora presente nella sua veste originaria: la struttura lignea risultava ancora funzionale sotto il profilo statico ma le romanelle di amianto - che realizzavano il manto – risultavano degradate, coperte da muschi e licheni ed in ogni modo da rimuovere per la loro consistenza materica. Era del tutto assente un sistema isolante, data la destinazione non abitativa dei locali sottotetto ma anche le logiche costruttive del periodo che vedevano nel “solaio” uno spazio freddo e inutilizzato.

In considerazione del futuro utilizzo di Villa Biancardi, messa a disposizione del pubblico per feste ed eventi che potranno così avere luogo in un contesto signorile, originario e autentico in ogni sua parte e valutando l’ampiezza degli ambienti disponibili, la Committenza ha deciso di non modificare la destinazione dei locali sottotetto. Per le verifiche statiche della struttura e la definizione di un nuovo manto compatibile - sotto il profilo stilistico - al progetto di Gino Coppedè, ci si è avvalsi dell’esperienza del geom. Calvi di Codogno che, ne ha curato l’iter amministrativo e la direzione dei lavori.

Per l’esecuzione dei lavori in copertura– iniziati nel giugno 2019 e terminati entro due mesi - ci si è invece affidati all’Impresa bergamasca ditta IMBERTI DANIELE & C. S.a.s., esperta nella realizzazione di coperture civili anche di pregio e nello smaltimento di amianto; la stessa, inoltre, aderisce a BMI RooPro, la rete di posatori certificati BMI estesa su tutto il territorio nazionale.

Se in termini di rifacimento del tetto non si sono evidenziate particolari difficoltà, diverso è stato l’approccio di tipo logistico ed inerente la sicurezza dei lavoratori, che ha richiesto un’organizzazione attenta ed accurata. Il ponteggio, infatti, ha necessitato di un disegno molto articolato oltre che dell’uso di una gabbia autoportante che permettesse di intervenire sulla torre più alta.

Sotto il profilo dei materiali, invece, è stata posta una grande attenzione nei confronti della tegola sostitutiva, che doveva assicurare continuità formale per forma e colorazione in virtù di un doppio vincolo, architettonico e paesaggistico, gravante sulla villa e sulle sue pertinenze. 

Così, in collaborazione con la Soprintendenza, la scelta è ricaduta su Coppo Titan di BMI WIERER nella sua colorazione granito plus selezionata non tanto per la sua specifica funzionalità alle basse pendenze (qui peraltro non presenti), quanto per il profilo ampio e basso, privo di forme accentuate, che aderiva perfettamente agli stilemi del passato.

Questa tegola rappresenta in generale la soluzione ottimale qualora si disponga di falde a bassa pendenza, poiché garantisce la sua funzionalità impermeabilizzante fin al 10% (5,7°); essendo, inoltre caratterizzata da dimensioni maggiori (44,6x56 cm), necessita di essere posata in un numero di soli 5 pz/mq, permettendo un rapido approvvigionamento del materiale sul tetto ed una posa facilitata. 

L’inutilizzo dei sottotetti non ha comportato l’inserimento di una stratigrafia isolante ventilata; tuttavia, allo scopo di garantire un’ottima funzionalità rispetto all’impermeabilità all’acqua, si è optato per posizionare sull’assito ligneo di 4 cm di spessore la membrana traspirante Divoroll Universal 2S: una soluzione altamente traspirante (valore Sd=0,03), costituita da 4 strati in polipropilene ed un’armatura di rinforzo, ad elevatissima resistenza meccanica, al calpestio ed alla rottura, da sigillare nei sormonti con il nastro acrilico Divotape.

Tutta la lattoneria di raccordo è stata rifatta ex novo in rame, sagomata con dime speciali in modo da riproporre le stesse forme originarie e raccordata al sistema di raccolta e smaltimento delle acque meteoriche.