Gewenste staat van het dak

De minimaal vereiste kwaliteit van bouwen is vastgelegd in het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl). Om onnodige kwaliteitscontroles op de aan te voeren bouwproducten te voorkomen of omdat een hogere kwaliteit gewenst is, kan de opdrachtgever eisen dat u een bepaalde kwaliteit kunt aantonen. Ook de mate van duurzaamheid moet helder zijn. Om de doelstellingen van de renovatie te waarborgen moeten beide aspecten, kwaliteit en duurzaamheid (zowel van de producten als van het proces) besproken worden.

• CE is minimaal vereist

• Een KOMO-productcertificaat kan vereist worden

• LCA (levenscyclusanalyse)

• DUBOkeur

• Door voor de uitvoering een dakdekker in te schakelen met een KOMO-procescertificaat, bent u zeker van een resultaat conform de prestatie-eisen van het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl). Voor dakdekken is het KOMO-procescertificaat gebaseerd op de BRL 1513. De certificerende instelling SKG-IKOB voert steekproefsgewijze controles uit op de werken in uitvoering;

• Met een Dakmeester bent u verzekerd van een vakkundige partij die hoogstaand kwalitatief werk levert. Dakmeesters zijn minimaal in het bezit van een KOMO-procescertificaat ‘pannendekken hellende daken’ op basis van BRL 1513 en daarnaast vaak ook van een VCA- en of ISO-certificaat. Dakmeesters worden ondersteund door een aantal fabrikanten van materialen voor hellende daken en zijn dus goed op de hoogte van de nieuwste ontwikkelingen, eisen en normen op het gebied van het complete hellende dak. Op dakmeester.nl kunt u zoeken welke Dakmeester het beste past bij het project. Door aan te vinken welke competenties voor uw werk belangrijk zijn ziet u een selectie van Dakmeesters die in aanmerking komen.

Voor de opdrachtgever kan het wenselijk zijn om betere garanties te vragen dan de gebruikelijke. De gebruiksduur of exploitatieduur is immers meestal veel langer dan een standaard garantietermijn van 5 of 6 jaar. U wilt niet binnen enkele jaren al voor herstelkosten komen te staan. Gelukkig kan Monier u 15 jaar Daksysteemgarantie bieden.

De wijzigingen in het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) zijn per 1 januari 2024 van kracht. Bij het vernieuwen of vervangen van isolatielagen geldt, volgens artikel 5.20 lid 2 van het Besluit bouwwerken leefomgeving voor thermische isolatie, het rechtens verkregen niveau met als ondergrenzen:

• Rc = 2,6 m2.K/W voor een vloer;

• 1,4 m2.K/W voor een gevel;

• 2,1 m2.K/W voor een dak.

Bij een ingrijpende renovatie (dit is een verbouwing waarbij meer dan 25% van de oppervlakte van de bouwschil integraal wordt gewijzigd of wordt vergroot) van een bestaande woning (of woongebouw) is het nieuwbouw artikel, artikel 5.20 lid 4 van het Besluit bouwwerken leefomgeving van toepassing. Tevens bij het oprichten of geheel vernieuwen van een dakkapel of van een bijbehorend bouwwerk gelden, volgens artikel 5.20 lid 3 van het Besluit bouwwerken leefomgeving voor thermische isolatie, de nieuwbouweisen, oftewel:

• Rc = 3,7 m2.K/W voor een vloer;

• 4,7 m2.K/W voor een gevel;

• 6,3 m2.K/W voor een dak.

Als bij een dakrenovatie het dakbeschot wordt vervangen en dit in oppervlakte groter is dan 25% van de gebouwschil, dan gelden de nieuwbouweisen ten aanzien van de thermische isolatie. Dus de isolatie-eis van Rc 6 m2.K/W zal ook bij renovatie vaak van toepassing zijn. Echter, als er geen sprake is van verandering van de integrale gebouwschil dan is het rechtens verkregen niveau met een minimale warmteweerstand van 2 m2.K/W voldoende. Dit betekent dus dat het handhaven van het bestaande dakbeschot resulteert in een veel lagere isolatie-eis. Het dakbeschot telt immers mee in de berekening van de  warmteweerstand van het dak en door deze te handhaven is er geen sprake van een integrale aanpassing en is de nieuwbouw-eis niet van toepassing.

De Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) eisen geven de opdrachtgever een extra aanleiding om de afweging te maken of het bestaande dakbeschot gehandhaafd moet worden of vervangen. Als het volledig verwijderd wordt, kunt u de aansluitingen beter luchtdicht afwerken en een fraaie witte afwerking aan de binnenzijde betekent een meerwaarde voor de zolderruimte. Bij het aanbrengen van na-isolatie op het bestaande dakbeschot is het luchtdicht afwerken van bestaande aansluitingen een lastige en tijdrovende klus. Het voordeel is dat de bewoner minder overlast heeft van de dakwerkzaamheden.