Najlepsze zabezpieczenie dachu płaskiego: Szybki Grunt SBS i POLBIT Extra TOP

Szukam najlepszego zabezpieczenia dachu płaskiego. Po ułożeniu nowej warstwy papy termozgrzewalnej dach nadal nie jest szczelny. Czy, jeżeli istniejąca papę zabezpieczymy Szybkim Gruntem SBS i położymy np. jedną warstwę papy wierzchniego krycia POLBIT Extra Top, to uzyskamy gwarancję szczelności? Jaki jest koszt wymienionych materiałów?

Szanowna Pani,

Odpowiedź na Pani pytanie wcale nie jest prosta. Oczywiście jedna warstwa papy modyfikowanej SBS (POLBIT EXTRA TOP 5,6 Szybki Profil SBS), na bardzo dobrej osnowie nowej generacji, w pełni wystarczy aby zapewnić całkowitą ochronę budynku ze strony wody deszczowej i innych czynników zewnętrrznych. Jednakże doskonała membrana hydroizolacyjna to nie wszystko – pozostaje jeszcze wykonawstwo, a raczej wady i niedoróbki w poprawnym układaniu pap. Większość przecieków powstaje na skutek niedokładności wykonawczych takich, jak:

• niedokładność przy wykonywaniu zakładów podłużnych (brak wypływu masy asfaltowej);

• niedokładność przy wykonywaniu zakładów poprzecznych (niedokładne wykonanie polegające na niewtapianiu posypki gruboziarnistej w bitum przed zgrzaniem zakładu, brak wypływu masy asfaltowej);

• niedokładność przy wykonywaniu obróbek okapowych, wokół kominów, ścian stykających się z dachem;

• brak wyprowadzenia papy na pionowych ścianach stykających się z dachem na wysokość co najmniej 30-50 cm, niestosowanie listew dociskowych;

• brak odpowiedniego przygotowania podłoża;

• zbyt oszczędne stosowanie gazu, a w rezultacie nieodpowiednie zgrzanie papy do podłoża;

• zgrzewanie na mokre podłoże.

Listę potencjalnych niedoróbek wykonawczych można by było rozszerzyć, ale przypadki które wymieniłem powyżej stanowią większość przypadków awarii na nowowykonanych dachach. Tak więc, za całkowitą szczelność pokrycia i prawidłowe jego funkcjonowanie w przyszłości jest odpowiedzialny zarówno materiał hydroizolacyjny, technologia układania hydroizolacji, jak i – a może przede wszystkim – konkretny wykonawca pokrycia dachowego, który powinien dać na wykonywany przez siebie dach pisemną gwarancję.

W Pani przypadku dodatkowo bardzo istotną kwestią jest problem odprowadzenia nadmiaru gazów i pary wodnej z podłoża dachowego. Hydroizolacja z nowej warstwy papy istniejącego okrycia dachowego powinna przewidywać system wentylacji tegoż pokrycia. W przeciwnym razie mogą w trakcie użytkowania powstać pęcherze na dachu – czyli odspojenie nowej warstwy hydroizolacji od istniejącego starego pokrycia na skutek wysokiego ciśnienia gazów wewnątrz pokrycia. Na tym etapie nie jestem w stanie Pani odpowiedzieć czy dach powinien byc wyposażony w taki system wentylacji podłoża. Proponuję aby zasięgnęła Pani informacji o tym, czy na istniejącym pokryciu dachowym tworzyły się latem pęcherze dachowe – jeśli tak, to na pewno należy zastosować system wentlacji podłoża z użyciem pap typu Szybki Syntan SBS (np. Extra Wentylacja Top 5,2 Szybki Syntan SBS).

W sprawie kosztów wymienionych materiałów proszę o kontakt z najbliższą hurtownią budowlaną prowadzącą sprzedaż naszych wyrobów.